正式名称が決まりました!「HAPPY SPRING」

弘前 新築アパート5

弘前 新築アパート5
H31年1月15日現在

仮称)住吉町アパートの 正式名称が 「HAPPY SPRING」 に 決定しました!

弘前 新築アパート5 HAPPY SPRING 外観!

正式名称が 「HAPPY SPRING」 に 決定し 外壁を 貼るための 足場も 撤去され 外観が 明かになりました!
完成予定は 平成31年3月中旬頃を 予定しています。

弘前大学 文京キャンパス正門 まで 841m 徒歩11分 独立行政法人 国立病院機構 弘前病院まで 709m 徒歩 9分
by 弘前 不動産 グリーン住宅 一戸 孝俊

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あけましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。

弘前 不動産 グリーン住宅3 グリーン住宅 スタッフブログ

弘前 不動産 グリーン住宅3
あけましておめでとうございます。

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あけましておめでとうございます。平成最後の お正月も終わり、2019年がスタートしました。

今年は消費税の増税や米中の貿易摩擦をきっかけとした世界経済の後退など不安要素も多い年ですが、

個人的に、昨年11月、初めて出雲大社に参拝に行って参りました。

日御碕神社の砂のお守りや出雲大社の本殿裏にある素鵞社(そがのやしろ)

(大国主大神様の親神スサノオノミコトをまつる社)で

素戔嗚尊(スサノオノミコト)砂もいただいてきました。

きっと今年も皆様と共によい年となるでしょう!

どうか本年も宜しくお願い申し上げます。  代表取締役 一戸 孝俊

年末年始休暇 平成30年12月27日 木曜日~ 平成31年1月6日 日曜日

弘前 不動産 グリーン住宅2 グリーン住宅 スタッフブログ

弘前 不動産 グリーン住宅2
年末年始休業のお知らせ

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早いもので、今年も 残すところ 3週間 平成最後の クリスマス そして お正月です。

年末年始の 休業日の お知らせです。

年末年始休暇 平成30年12月27日 木曜日~ 平成31年1月6日 日曜日 

新年は 1月7日 月曜日から 通常営業と なります。

よろしく お願いいたします。 

仮)住吉町新築アパート 進捗状況

弘前 新築アパート4

弘前 新築アパート4
H30年12月7日現在の様子
仮称)住吉町アパート 進捗状況

弘前 新築アパート4 仮称)住吉町新築アパート 進捗状況

いよいよ アパートの 全体像が 見えてきました。まもなく アパート名も 決まりそうです。
今月順には 当HPで 賃料 間取り 等も 発表します。 同時に 予約 受付開始 いたします。
完成予定は 平成31年3月中旬頃を 予定しています。

弘前 新築アパート4
11月30日の状況
弘前 新築アパート4
11月30日の状況

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事業を起こしたい方にお勧め!弘前の事業用物件!

弘前 不動産 事業用物件

弘前 不動産 事業用物件 事業を起こしたい方にお勧め!

事業を 起こす人に とって、事業を 始める物件は とても大切ですよね。ここでは、弘前に ある事業用物件を 幾つか ご紹介したいと 思います。

弘前 不動産 事業用物件
松ヶ枝貸店舗

●事業用物件とは?

事業用物件とは、お店や オフィスが 入ったビル、街に ある商業施設、企業の 工場、倉庫等、様々な 形で 存在しています。その他にも、賃貸経営の ために 所有する賃貸アパートや マンション、投資用の 一戸建等も、事業用不物件に 含まれます。事業用物件の 中でも、一定の 家賃収入を 毎月 得る事を 目的とした 賃貸物件を 収益物件と 言います。また、最近の 事業用物件は、建物の 一階や 低層階を 店舗・事務所向けに 賃貸されている事が 多い 傾向にあります。

●弘前にある事業用物件とは?

【飲食店向け】

前の お店の 内装、設備等が 残された状態で 売りにだされている 場合が あります。なので、事業を これから 起こそうと 思っている方は、物件を 簡単に 手直しすれば お店を 開店させる事が 出来ます。一方で、事業用物件の 中には、厨房設備だけ、内装の 一部のみ 残っている、と言う 状態の ものもあり、すぐに 営業を 開始められる状況が 整っているとは 限りません。しかし、出店コストを 削減出来たり、安くランニングコストを 安く抑えることが 出来ます。
弘前市中野 飲食店可能物件

【オフィス向け】

賃貸マンションや アパートの一室を、オフィスとして 活用する事が 出来るので、オフィスを 作る 初期費用を 抑える事が 出来ます。特に、自分で 起業する方にとっては、起業に 必要な 備品購入費、会社の 名刺作り、HP開設等、色々な 費用を 必要とします。
このように、賃貸する事で 自分で 会社を 持つよりも、安い価格で 自分のオフィスを 構える事が 可能になっています。また、企業が 大きく 成長してきた 場合、賃貸であれば 状況に 応じて 手間取る事無く、オフィスの 移転や 拡張を 行う事が 出来ます。
さらに、オフィスの 管理に 関しては、不動産の 管理会社や 大家さんが 全て対応する事が 多く、また、メンテナンスも 家賃と 共益費のみで まかなえると 言った点も メリットです。

●事業用物件を 賃貸する メリットとは?

事業を行うに あたって、会社の ビジネススタイル、経済状況、新しいプロジェクト等、様々な 状況に よって オフィスを 縮小する 場合も あります。一度 自分で オフィスを 建てたり 購入してしまうと、その所有地から 簡単に 移転すると 言っても 難しいものです。オフィスを 貸し出す場合も、借り手が すぐに 見つかるとは 限りません。また、売却する 場合も、買い手が すぐに 見つかるとは 言い切れません。
しかし、賃貸の 事業用物件で あれば、状況の 変化にも 柔軟に 対応しやすい良さが あります。なので、新しく 事業を 興した 起業したての 方に とって、賃貸の 事業用物件は コストや リスクを 少なく抑える事が 出来る 大きなメリットがあります。

●弘前の事業用物件の価格とは?

弘前は 土地価格が 安く、賃貸で 事業用物件を 借りた場合も、家賃が 大変安い事が 挙げられます。なので、弘前で 事業を始める・オフィスを 設ける場合、かなりコストを 抑える事が 出来ます。事業の 拠点となる エリアにもよりますが、最寄り駅から 徒歩15分圏内の 立地で、1R4万円/20㎡程で 借りる事が 出来たり、設備や 物が そのままの 状態で 残っているような 飲食店向けの 物件も およそ75㎡で 12万円程で 借りる事が 出来ます。お手頃な 事業用物件が 豊富に あるので、是非、気になる 物件を 色々 比較してみて 下さいね。

弘前で 土地を お探しの方、これから 土地購入を 検討されている方に、弘前で 土地購入する際に 押さえておきたい ポイントを お届けします。是非、土地購入の 参考にしてみて下さね。

●土地を 購入する際の エリア選び

どこにある土地を 選ぶかは、これから 暮らす街や エリアを 選ぶと いうこと。「今の 住まいの 近くがいい」「実家に 行きやすいところが 便利でいい」など、おおまかな 希望エリアが 決まっている人も、「予算内で 希望の 広さが あればいい」など エリアに こだわっていない人も、自分に とって 暮らしやすい エリアか どうかを、さまざまな 角度から 確認して 土地探しを しましょう。

通勤・通学の アクセス
生活していくに あたり、通勤・通学の 利便性は とても 大事に なってきます。交通機関が どの程度 整っているか、目的地までに どの程度 時間を 要するか等、確認しておくように しましょう。

買い物 出来る施設
自分が 生活したい エリア周辺に、大きなショッピングセンターが あったり、コンビニや スーパー等が あるかチェックしておきましょう。また、それぞれの 場所までの アクセス手段や 辿り着くまでの 所要時間に ついても 把握しておくと 役立ちます。

公共施設
病院や 郵便局など、日頃、常に 利用する事が 無い公共機関も どこにあるのか、場所を 把握しておく事は 大切です。また、市役所や 自治体がある場所も その地域に 住む住人として 把握しておきましょう。

●土地を 購入する際に かかる費用

【仲介手数料】

仲介手数料とは、不動産会社を 通して 土地購入する際に 発生する 手数料の 事です。仲介手数料は、「土地の売買価格」×3%+6万円+消費税=仲介手数料と なっています。また、不動産会社が 所有する土地を 直接 購入した場合には、仲介手数料不要となります。

【登記費用】

登記費用とは、所有権移転に 関する お金になり、報酬費と 言って 司法書士に 支払う お金と、登録免許税と 言って 登記する為に 必要なお金、これらにかかる費用の 事です。基本的に、司法書士に 支払う報酬費は約6万~8万円程度と なっています。登録免許税は、その土地の 評価額に よって換算されます。登記費用は、登記申請を した際、収入印紙で 納付を行います。

【測量費用、表示登記費用】

測量費、表示登記費は、土地購入時に 土地の 境界を 明確にして 実測値の 面積で取引をする、あるいは、土地の 一部を分けて 購入する際、土地家屋調査士に 依頼して 測定して もらうので、土地の 測定と 表示登記申請に 費用がかかります。
基本的に、測量費は 土地を 売る方が 負担しますが、土地を 購入する方の 希望で 実測取引する 場合、土地を購入する方が費用を 負担します。測定基準には、土地の 立地、面積の 大きさ、形状、接面する 公用地の 種類等に よっても 異なります。

【ローン手数料や印紙代 】

土地購入する際、一括購入では 無く ローンを 組んだ場合、登記費用として、ローン手数料と 抵当権設定が 必要になります。また、契約書には 印紙を 貼付する為、印紙代も 必要です。

車の駐車にお困りなら月極駐車場!弘前の月極駐車場について!

弘前 不動産 月極駐車場

弘前 不動産 月極駐車場
富田1丁目ユースガーデン7駐車場

弘前 不動産 月極駐車場 車の 駐車に お困りなら 月極駐車場!

弘前の月極駐車場について!
車の 駐車スペースが 無い場合、月極駐車場を 借りようと 検討されている方は 多いです。ここでは、弘前の
月極駐車場に ついて ご紹介したいと 思います。

●弘前の 駐車場利用の 需要について
青森県は、全世帯の 約7割が 自家用車での 通勤や 通学を しており、典型的な 車社会の 街に なっています。
なので、どこの 家庭で も一人一台 車を 持っている所が 殆どです。車社会と 言うのは、どこへ 出かけるにも 車が 必要に なってくるので、やはり 駐車場の 利用に ついても 需要は 高くなっています。自分の 家に 駐車スペースが 設けられている方は 問題無いかもしれませんが、駐車スペースが 無かったり、家族が 各自車を 所有している場合は 駐車スペースが 足りない事も あります。そんな時には、月極で 借りる事の 出来る月極駐車場を 借りている方も 多くいます。このように、弘前では 駐車場の 需要と 言うの は大きい事が 挙げられます。

最近は 時間貸しの 駐車場も 少し増えましたが 時間貸し駐車場として 採算が とれる場所は 限られているようです。都市部の ようには いかないのが 実情です。弘前大学医学部付属病院周辺は 駐車場スペースが 少なく
月極、時間貸し共 不足しているようです。

●弘前に ある月額駐車場の タイプについて
【一般的な 平面式 駐車場】
平面駐車場とは…
平地の駐車場と なっており、自宅敷地外で 借りるケースが 多く、最も 月極駐車場として メジャーなタイプの 駐車場です。地面が コンクリート舗装されている所や 未舗装で 地面が 砂利の場合も あります。冬の除雪は
基本契約者各自と なっているところが 多く、雪によるトラブルが 多く 見受けられます。

平面駐車場の 良い所
平面駐車場は、駐車場から 車を出し入れする際に 機械操作を する事が無いので、簡単に 車の出し入れを 行う事が可能です。また、駐車場のタイプによっては、車長や 車幅に 制限がある場合も ありますが、屋根が 無い平面駐車場は 車高に関しては制限が ありません。(賃料は3,000円~8,000円ぐらい)他にも、機械式の 駐車場タイプと 異なり メンテナンスや 故障によって 駐車場が 利用出来ないと 言う事も ありません。

【シャッター付きの 駐車場】
シャッター付きの 駐車場とは…
シャッターが付いている 駐車場のタイプで、車全体を カバーします。シャッターの 鍵を開けて 車の 出し入れを 行います。シャッター付きの 駐車場の 良い所は 降雪などの 悪天候や 外部の汚れなどから 車を 防御する事が 出来ます。安心して 自分の 車を 保管する事が 可能です。

また、外に 駐車している場合だと、誰でも 駐車場に 入って来る事が 出来るので、車に いたずらされたり、
また、故意で 無くても 外で 子供が 遊んでいたボールが 車体に 当たって傷が 付いたり、何らかの リスクが伴います。シャッター付きなら、盗難や 損傷等から 車を 守る事が 出来ます。当然賃料は 平面に 比べ 割高に なります。
品川町シャッター付き駐車場はこちら

【防犯カメラ付き駐車場】
防犯カメラ付き 駐車場とは…
駐車場に 防犯カメラが 設置されている駐車場の タイプです。24時間防犯カメラが 作動しており、安全面に
しっかり配慮されています。

防犯カメラ付き 駐車場の良い所
駐車場に 防犯カメラが 設置される事で、安全面や 防犯対策を 強化する事が 出来ます。防犯カメラがある事で、未然に トラブルや 被害を 回避する事が 出来る良さが あります。万が一、駐車場内で 何か起こった時も、カメラの 記録が 有力な 証拠映像として 役立ちます。

桔梗野4丁目 防犯カメラ付き 駐車場は こちら👈賃料は普通の平面駐車場と変わりません!

自分に合った不動産売却方法とは?一般媒介と専任媒介について!

弘前 不動産 売却6
弘前 不動産 売却6

弘前 不動産 売却6 自分に合った不動産売却方法とは?一般媒介と専任媒介について!

自分が 所有している不動産 を売却したい!と ご検討されている方は、どのような方法で 売却を 検討されているでしょうか。ここでは、売却方法として「一般媒介」と「専任媒介」の 方法を ご紹介します。

弘前 不動産 売却6 一般媒介・専任媒介に ついて

【不動産会社で「媒介」とは 何を 意味するのか?】

媒介とは、不動産の 取引を 行う場合に、「不動産を売る者」と「不動産を購入する者」の間を、不動産会社が 仲立ちする事を 言います。仲介と 言う言い方も しますが、不動産を 売却する際の 契約には、「媒介」と 言う言葉を 基本使用します。一般的に 不動産を 売ったり 買ったりする 取引では、不動産会社を 介して 媒介契約を 交わします。

〈媒介の 必要性〉
不動産を 売ろうと思った場合、自分で 不動産の 買い手を 探したり 見つけたりする事は 大変です。そんな時に 役に立てくれるのが、不動産会社に 依頼をして 売却の 仲介を してもらうサービスです。仲介の 役割は、「不動産を売る者」と「不動産を 購入する者」の間に 立って 契約を 成立させる事です。

仲介をする 不動産会社と 言うのは、不動産を 売る者に 代わって、不動産を 購入してくれる買主を 探してくれる事は もちろん、売買契約を するにあたっての 書類作成や 重要事項説明等、不動産売買に 関わる手続きを 全て 行ってくれます。そして、売却が 成立した場合には、不動産会社に 仲介手数料を 成立報酬として 支払う事が 一般的と なっています。

〈媒介契約で 気を付ける事〉
宅地建物取引業法の 規定に従い、不動産を 売る者と 不動産会社が 媒介契約を結び、不動産の 売却を 依頼すると 言うのが一般的です。不動産会社に 依頼する業務内容や 仲介手数料等を、しっかり媒介契約書の 書面に 起こす事で、不動産契約時のトラブル等を 未然に 防ぐ事が 出来ます。

【一般媒介とは?】

不動産を 売りたい依頼者が、自分が 売却を 依頼した宅地建物取引業者の 他にも、別の 宅地建物取引業者へも 売却依頼をする事が 出来ると言う、媒介方法になります。なので、自由に 複数の 業者へ 媒介依頼出来るのが「一般媒介」の特徴です。 また、一般媒介の 場合、不動産を 売りたい 依頼者自身で 不動産売買の 取引相手を探して、自分で 直接相手と 売買契約を結ぶ事も 出来ます。

さらに、複数の 宅地建物取引業者に 媒介を 依頼する場合、「一般媒介」の 契約は 2つのタイプに 分類されるので 覚えておきましょう。 2つのタイプに 分類される理由には、自分が 一番初めに 依頼した 宅地建物取引業者に、別でも 依頼している宅地建物取引業者の 名称と 所在地を 通知するかの 有無に よって 変わってくるからです。

〈通知する場合〉
自分が 一番初めに 依頼した宅地建物取引業者に、別でも 依頼している 宅地建物取引業者の名称と 所在地を 通知する義務を持った 一般媒介契約に なります。これを「明示型」と言います。

〈通知しない場合〉
自分が 一番初めに 依頼した宅地建物取引業者に、別でも 依頼している宅地建物取引業者の 名称と 所在地を 通知しなくて良いとする 一般媒介契約になります。これを「非明示型」と 言います。

【専任媒介とは?】

不動産を 売りたい依頼者は、一つの宅地建物取引業者のみと 媒介契約を 結ぶ事が 出来る方法です。なので、一般媒介の ように、別の 宅地建物取引業者に 不動産の 媒介依頼する事が 禁止された契約に なります。しかし、依頼者自身によって 自分で 不動産の 取引相手を 見つける事は 可能となっています。これに対し 専属専任媒介契約は 自分で 取引相手を 見つけることは できません。必ず 媒介契約を 結んだ業者を 通して 取引をすることになります。

多くの 業者はこの契約を 結ぼうとします。不動産業界側からすると 一般媒介の場合 広告費などを たくさんかけても 他社で成約すると 成約させた 不動産業者以外の 業者には 手数料は 全く入りません。従って 一般媒介は よほど安く 売りやすい 物件以外は 敬遠されがちです。逆説的に 考えると 一般媒介でも 不動産業者が 受けると いうことは 売買価格が 相場と 比較して割安か? 最初から あまり やる気がない? 相手に していないと いうことになります。 お気を つけください。

専任媒介の 良い所は、一般媒介とは 違い 不動産業者は 手数料収入が ある程度 見込めるので 一生懸命 お客様に 勧めますし、成約しやすいと いうことになります。

弘前市で 物件を お探しの方、良い物件探しは 出来ていますか?弘前市には、大変 家賃価格的にも お手頃で 良い物件が 色々あります。ここでは、弘前市の アパート・マンション情報を お届けします。

アパート情報について

【立地条件】

公共の 交通機関が 充実した都市部では、一般的に 最寄り駅から 徒歩15分圏内の 物件が 好まれます。駅の 近くには スーパーや 金融機関が ほぼ必ずあり、生活が しやすく 交通アクセスにも 困らない為、暮らして行く上でも 非常に 便利です。

しかし 多くの 地方都市同様 弘前市の 場合は 市内の交通手段は ほぼ車ですので、小学校や 中学校学区や 職場からの 距離や 道路事情などで、アパートを 選択することが 多いです。弘前市内公共交通機関 弘南バス株式会社弘南鉄道株式会社

弘前大学周辺は 学生向けの ワンルーム系が 多く、学区として 人気のある 第一中学校、第三中学校学区の 住宅地には ファミリータイプの アパートも 多く存在します。この他に 弘前駅東側の 城東地区は 人気があります。城東地区は 東に 行けば 行くほど(弘前駅から 遠いほど)町が 新しく 若い世帯が 多く人気が あります。

【間取り】

大体の物件では、バス・トイレが セパレートされており、水回りを 気にする方も 沢山ある 物件候補の中から、自分の 要望に 見合った物件を 探せる 選択範囲の幅が 広がります。1Kの 物件であっても、弘前市は 物価が安く、キッチンスペースも しっかり 確保されていたり、メインとなる 部屋面積が 広い物件が 多いです。また、収納に 関しても 物入れが 殆どの 物件にあり、収納スペースにも 困る事が ありません。トイレ風呂が 一緒の古いアパートは 全国の傾向と 一緒で 敬遠されがちです。

マンション情報について

【立地条件】

弘前市は ファミリー層も 多く住む街なので、賃貸マンションも 多そうですが、実は あまり多くありません。平成元年頃と ここ数年 分譲マンションが 活発に 分譲されましたが、純粋に 全戸賃貸のマンションは 数件程度です。立地は 当然 容積率の関係も ありますので 中心部にあり 便利な場所に あります。高齢化社会となり 最近は 一軒家から マンションに 移る高齢者の方も 多くなってきています。

【間取り】

ファミリー層も 多く生活している 弘前市では、マンションの 間取りに 関しても、ファミリーで 生活出来る広さの 物件が 多いです。物価が 安い分 間取りの 面積も 広く、広々とした 空間の 物件が 沢山あります。なので、ファミリーで 暮らしても 快適な 生活を 送っていく事が 出来ます。

アパート・マンションの家賃について

弘前市は 物価が 安い為、大変経済的にも 優しい物件が 沢山あります。

【家賃の目安】

・1K:2.5万円から4.5万円くらい
   一部屋8~10畳程度
   キッチンスペース2畳~3畳くらい

・2K:3万円~4万円くらい
    6畳、4.5畳の部屋2つ
   キッチンスペース4畳から5畳くらい

・3LDK:4.5万円~8万円くらい
      10畳の部屋1つ、6畳の部屋2つ
     キッチンスペース5畳から6畳くらい

このように、弘前市は 物価が 安いので 1Kでも 間取りが 広かったり、ファミリー層 向けの 3LDK の 物件でも 広々とした間取りの 作りに なっています。家賃も かなり お手頃価格な 地域なので、一人暮らしは もちろん、ファミリーに とっても余裕のある生活を 送る事が出来ます。

【敷金・礼金】

敷金・礼金は 賃貸物件を 借りる時には 必要な お金ですよね。弘前の 賃貸物件でも 敷金は 必要になりますが、礼金は 商慣習的に ほぼありません。最近は 敷金・仲介料「0」の 物件もあります。大体、敷金は、家賃1ヶ月分となっている所が 殆どです。なので、自分の 引っ越し予算に 合った物件選びを する事が 可能です。

しかし、基本的 に家賃が リーズナブルなので 契約金に 掛かる費用も 自ずと 抑えられます。敷金・仲介料「0」でも 火災保険や 保証料は 必要となります。

空き家が増えている?!現代の空き家問題について!!

弘前 不動産売却 無料査定
弘前 不動産売却 無料査定
空き家が増えている?!現代の空き家問題について!!
現在、空き家が増加していると言う事を皆さんご存じですか?現代においての空き家問題には、要因が2つあります。ここでは、その2つの要因についてお伝えします。

弘前 不動産売却 無料査定●少子高齢化社会の影響●空き家の管理・活用問題

●少子高齢化社会の影響
【空き家問題の大きな要因】
基本的に 空き家には、4つの タイプが 存在します。
1.売却用:不動産会社が 空き家の 管理をしており、販売されているもの。
2.賃貸用:不動産会社が 空き家の 管理をしており、賃貸物件として 貸し出しされているもの。
3.セカンド利用:不動産の 所有者が 管理をしており、別荘等 日常的に 利用していないもの。
4.その他
このように、大きく 空き家の タイプを 分類する事が 出来ます。
では、一体 この空き家の中で 現代の 空き家問題に なっているのが、4の その他に 該当する空き家なんです。 4に カテゴライズされる 空き家と 言うのは、定期的に 利用する事が 無い不動産であり、販売・貸し出しもされていないものになります。2023年には 空き家の 件数 が1500万戸を 超えると 予測されており、2033年には 2000万戸に 上ると 言われています。
【不動産所有者の高齢化】
不動産を 所有する高齢者が、老後に 老人ホームや 自分の 子供の 家等に 転居する事によって、4に 該当する 空き家が 増加している事が 空き家問題の 大きな要因と なっています。今後も 少子高齢化は 進行する 一方なので、空き家の 件数は 増加し続ける事が 懸念されています。立地的に 不便なエリアでは、空き家の 数が 一気に 増えていく事が 予想されています。空き家が 多い地域は、そこで 生活する人も 減るので、街全体が 過疎化していく事にも 繋がっています。
●空き家の管理・活用問題
【自分の親が不動産を所有している場合】
自分の 両親が 老人の生活に、老人ホーム等の 高齢者福祉施設に 入居したり、自分の 子供の家に 転居すると 言った場合、今まで 自分が 生活していた自宅を 空ける事になります。長い間 生活してきた家に 対する思い出が あり家の 整理をするのが 惜しかったり、本当に 自分が 最期を 迎える時には 自分の家に 戻る事を 考えていたり、家を 残しておく理由は 色々あります。なので、管理が 大変であっても 自分の家を 売却する事無く、無人の 状態のまま 空き家を 維持しているケースも あります。このような事が 原因で、長期間に 渡り 高齢者が 住んでいた家が 空き家状態と なっているのです。
【自分が不動産を所有している場合】
親世代では 無く その下の 自分の子供世代達が、相続した 実家を 利用する事は 中々難しいケースもあります。その理由には、子供達も それぞれに 家庭があったり、実家から 離れた所で 生活を 送っていたり、
簡単に 実家を 活用出来る事が 出来ない場合もあります。また、空き家に なっている実家を どのように 利用するか・活用するか等、 不動産に ついての 相談を どこで すれば良いのか 分からない人も 多くいます。他にも、実家の 利用や 活用方法に ついて 家族間で 意見の 相違があったり、個人の判断で 勝手に 不動産管理を どうするか 決定出来ない事も あります。このような事が 原因で、不動産に 手を付けないまま 空き家の 状態で 放置されてしまっている事が 挙げられます。
当社では管理から売却まで無料でご相談に応じます お気軽にお問い合わせください!

まずは、あなたの 不動産査定 いたします。


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リノベーション完了!グリーンハウス102号 動画でご覧ください

弘前 不動産 収益物件 リノベーション2

弘前 不動産 収益物件 リノベーション2 完成!

中の 工事は 全て 終了し、 掃除も 完了しました。 廊下部分の 塗装と 一部 傷んだ 外壁の 張替えも 行います。
動画で 撮影しました ので ご覧ください!
洗面所や 玄関 台所は ダウンライト リビングには 調光可能な LED照明を 付けました。

お問い合わせはコチラから

弘前 不動産 収益物件 リノベーション2 完成
間取り

(by 弘前 不動産 グリーン住宅 一戸 孝俊)

リノベーション前はコチラから見れます 

フレッツ光全戸タイプギガプラン導入予定!

弘前 新築アパート3 仮称)住吉町アパート

弘前 新築アパート3 フレッツ光全戸プラン ギガタイプ
フレッツ光全戸プラン ギガタイプ

弘前 新築アパート3 仮称)住吉町新築アパート フレッツ光全戸プランギガタイプ!

このアパートには NTT フレッツ光 全戸プラン(ギガタイプ)を 導入予定です。
入居者さんは 無料で インターネット Wi-Fiが 使用できます。 巷に インターネット無料の アパートも 珍しくは なくなりましたが、 大概の アパートは 一本の 回線を 入居者全員で 共有しているものが 多く 入居者が 一斉に 利用する 時間帯や Wi-Fiルータ から 遠い お部屋の 場合 通信が 途切れたりします。
この フレッツ光 全戸プランは そういった ストレスなく 入居者さんが 快適に 動画や ゲームを 無料で 楽しめます。 (※オプションサービスは 別途 利用者料負担と なります。 ) スマートフォンだけを ご利用の 方も Wi-Fiを 利用することで パケット通信料の 節約に なります。 個人で フレッツ光を 契約した場合 月額 5,000円ほど かかりますので、 これが 無料と いうことに なりますので、 年間で 60000円も お得と いうことに なります。

ちなみに 当社管理の 既存の アパートでも フレッツ光全戸プラン(ギガタイプ)を 平成31年2月1日から 導入を 決定した アパートが あります。(👈クリックして みて ください)

弘前大学 文京キャンパス正門 まで 841m 徒歩11分 独立行政法人 国立病院機構 弘前病院まで 709m 徒歩 9分
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