投稿者: グリーン住宅

弘前 不動産 無料査定4 庭の価値
弘前では 朝晩は 既に 涼しく 秋を 感じる 今日 この頃ですが、今年の 猛暑で スズメ蜂が 元気なようですね！ 我が家でも スズメ蜂の巣を 発見！ ハチの巣は 毎年よく見かけます。 今年も 何個か 自分で 落としましたが、
さすがに スズメ蜂は 初めてで、 怖いので 専門の業者さんに 駆除を 依頼しました。
その際、 取った 「ハチの巣はどうしますか？」との 質問に 「どうしますか？とはどういうことでしょう？」と 思わず逆に 質問してしまいました。 縁起物として ケースに いれて 飾る人も いるそうです。 また 「蜂の子は？」と いう質問も・・・食べる人も いるそうです・・・ フギョギョ（NHK朝ドラ風！）
私の 場合は どちらも 丁重にお断りしました。

弘前 不動産 無料査定4 庭の価値！

先ほどの スズメ蜂が 巣を 作った 我が家には 亡き 父が 残した 庭が あります。 旧尾上町出身の 父にとって 庭は ステータスの 象徴だったんでしょうね？ 父は 今の家を含め ２軒 家を建てましたが、 どちらも 池のある庭を つくりました。 最近では 庭らしい庭は ほとんど見られなくなりました。 庭は 春の剪定 冬の雪囲いと 色々経費が 掛かります。それに加え 売却 時更地にする際にも 費用が 掛かります。 家が古く 更地査定の場合 庭の処理費も マイナス査定となります。 窓から見る緑 季節折々の草花 確かに贅沢な景色で 風情はありますが 査定するにあたっては 価値はマイナスです！ 残念！だからこその贅沢なのかもしれませんね　　(ｂｙT.ICHINOHE)
by 弘前 不動産　グリーン住宅　一戸　孝俊

弘前 不動産 売却 税金

秋田の 金足農業の 活躍 すごいですね！ 公立の 高校で 全員地元 秋田出身で 甲子園 決勝進出！ 本当に すごいこと だと思います。 秋田と いえば 地価の 下落が ２０年連続 １２年連続 全国最下位 という 地価に 関しては 不名誉な 記録尽くしの 県（青森も 似たりよったりです！ 秋田県民の 皆さん ごめんなさい ）そんな 秋田県の 公立高校が 神奈川、 東京、 などの 強豪 有名 私立校を 撃破し 決勝進出！ 秋田県勢 として なんと１０３年ぶりの （第１回大会の秋田中以来）決勝進出です。 青森県人と しても 勇気を もらった 準決勝でした。

弘前 不動産 売却 税金 相続した空き家の3000万円控除

さて 本題ですが、 不動産を 売却したときに 気になるのは やはり税金ですよね！ 税率や 特例など しょっちゅう 変わる 税金について 私たち不動産業者も ある程度勉強しています。 私は 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会 連合会編集の 「あなたの不動産　税金は」が 毎年発行されているものでよく利用します。

居住用の　家であれば　３０００万円控除が　よく知られていますが、　一般の住宅で　３０００万円も　利益が出る家（不動産）は 少なくとも　青森 秋田では（涙！）ほぼありません。 つまり税金は 住んでいた家の 場合は かかりません。

では 親が 住んでいた 家を 東京に 住んでいる 息子さんが 売った場合は どうでしょう？

３０００万円控除は つかえません。普通の譲渡になります。

但し　相続によって 取得した 居住用の 空き家を 譲渡した場合の特別控除の 特例として

昭和５６年 ５月３１日 以前に 建築された 住宅で 売却の 際に 耐震リフォームを するとか 建物を 解体して 売却する 場合は 控除の 対象になります。（Ｈ２８年４月１日からＨ３１年１２月３１日まで)

制度は チョクチョク 変わるので 税務署に 確認するのが 一番です。 私たち 不動産業者や 税理士さん でさえ 新しい
特例や 税制は 知らなかったということが時々あります。ご注意を・・・　　（一戸　孝俊）

弘前 分譲 ニュータウン大久保

弘前 分譲 ニュータウン大久保 Ｗ街区の 工事 完了！

ニュータウン大久保 W街区の アスファルト舗装工事が 8日 水曜日に 終了し、 工事は 全て 終了しました。

現在 境界杭の 打設 および 測量作業を 行っております。 この作業が 終了すると、

完了検査が 行われ、検査済証が 発行されます。　そして お客様への お引渡しとなります。

ご契約いただいた 皆様に おかれましては、 手続き 終了まで もう少し お時間を ください！
by 弘前 不動産　グリーン住宅　一戸　孝俊

弘前 不動産 グリーン住宅 スタッフブログ

弘前 不動産 グリーン住宅 スタッフブログ

グリーン住宅　フェイスブックページ
ホームページを リニューアルして まだ ２週間ぐらい ですが、　物件ごとに お問い合わせ フォームを

設置したせいか？ ホームページからの お問い合わせが 増えております。 ありがとうございます。

ところが、 ご入力いただいた お客様の メールアドレスが 間違っていて、 こちらから 連絡できない

ケースが増えています。

現在 対応を 検討中ですが、 できましたら当面「 内容の 欄」（↓参照）に 電話番号も 一応 記載して

いただけないでしょうか？ 差支えが なければで 結構です。

いただいた お問い合わせには 全て、迅速に 対応しております。 当社から 連絡がなかった お客様には

大変申し訳ございませんが　今一度　送っていただいた お問い合わせの アドレスを ご確認 いただけ

ないでしょうか。お手数を おかけして 申し訳 ございません。

代表取締役　一戸　孝俊

この物件への お問い合わせ

弘前 不動産 住宅ローン 比較

弘前 不動産 住宅ローン

今朝 (H３０年７月４日）の 日経新聞に 「住宅ローン　変動型 急増」という大見出しの 記事が 掲載されていました。
家を 建てる 際の 住宅ローンは 変動 固定 ３年 ５年 １０年 地元の銀行か？ ネットバンクか？ 色々迷いますね！
選択には色々な判断があると思いますが、今後の世界の政治経済情勢からも目が離せません！

地元地銀の 変動金利は 以下の とおり
青森銀行 住宅ローン　変動金利　0.8％～
みちのく銀行 住宅ローン変動金利　0.875％～
信用金庫
青い森信用金庫変動金利 1.0％～
東奥信用金庫　変動金利 2.725％？ 優遇は？
その他
東北労働金庫 全期間３５年以内固定金利 1.7％　
ソニー銀行　変動セレクトローン　0.457％
イオン銀行　変動金利　0.57％
楽天銀行　変動金利　0.527％
ARUHI住宅ローン　フラット35　1.09％(団信加入）
JAバンク　金利？　
弘前 不動産　グリーン住宅　一戸　孝俊