弘前 不動産 空室対策19
ゴミは ようやく 何とか 片付きましたが、 間取り も古く、 40年を 感じさせる 現状です
3階は 間取りを 単身者向けに してしまおうと 思いましたが、
給排水工事が 予想外に 費用がかさみ 断念
給排水を なるべく いじらず 間取りを 変更することに しました。
まだ 決定では ありませんが、 再度 見積もりを お願いしています。
屋根は 腐食が 進み 雨漏りも 数か所
新たに 屋根を 葺き替えるしか ないようです
外壁は サイディングの 張替えと 一部塗装
給排水を 除く 水回りは 一新する 予定です。
店舗に ついては 借りてくださる方の 業種が 分かりませんので
現状に ｸﾘｰﾆﾝｸﾞを 入れて 募集する つもりです
代表取締役 一戸 孝俊
弘前 不動産 空室対策18
今回の リノベーションは 築40年の 鉄骨造 3階建ての 建物の リノベーションです
この建物は独立行政法人国立病院機構 弘前病院から徒歩 3分の 利便性の高い場所に あります
弘前大学 文京キャンパス 正門までも 徒歩 5分の 立地です。
1階には 30坪強の 広さの 店舗と 駐車場 3台分の スペース
2階は 1LDKの 居住スペースと オフィス
3階は 6LDKの 居住スペースです
古い 水回りは 一新し 生まれ 変わらせたいと 思っています。
ゴミの 片づけが 大体終わり、 建物の 補修箇所が あらわに なってきました。
結構 大変そうです！
1階店舗は 補修工事に 先んじて 賃貸の 募集を 始めます
12月初旬の 使用開始を 目指し 補修を 始めようと 思います。
2階、3階の 住居部分に ついては 来春の 2月末までには 完成させたいと 思います
ファミリー向けか？ 学生さん 向け シェアハウス？ こうご期待！
現況の 補修が 必要な 個所は 次回から ご紹介していきます。
代表取締役 一戸 孝俊
弘前 不動産 グリーン住宅57
東京の コロナも 少し 落ち着いた 感じですが、
念のため、 会社の受付カウンターに飛沫防止パネルを２ヶ所設置しました
大分前に ネットで 完成品を 注文していた のですが、 中々届かないので 確認したところ
注文が 殺到していて、納品が いつになるか 分からないと いう事でした
それならば 自分で 作るしかないと いうことで 今日の 午前中 私が 作成しました
ネットで 頼んだ 商品の 3分の1 程度の 費用で できちゃいました！
これで 秋の 転勤や 編入の 学生さんの 移動に 備えることができます。
売主さんが 県外 在住の ケースも 増えています。
備えあれば 憂いなし
コロナ患者が 出ていない 弘前なだけに 余計 気を 使います
弘前の 皆さんが よく言うのは 「 弘前市民 第一号には なりたくない !」
弘前市民の 本音だと 思います。
皆さん！ 気を 付けましょう！
代表取締役 一戸 孝俊