弘前 不動産 gj92
弘前 不動産 gj92 弘前市革秀寺の蓮の花が見頃！
弘前といえば桜の花のイメージが強いと思いますが？
革秀寺の蓮の花が見頃です！
たまたま近くの物件の案内で通りかかったのですが、
思わず車を止めて写真を撮ってしまいました
是非一度見に行ってみてはいかがでしょうか？
代表取締役 一戸 孝俊
タグ: 弘前
クリスマスイブに素敵な茅葺きの古民家！
弘前 不動産 グリーン住宅72
弘前 不動産 グリーン住宅72 メリークリスマス！希少な茅葺きの古民家です
今年も 大変 お世話に なりました。当社は明日から年末年始の休暇となります
クリスマスイブ 今年最後のこのブログで素敵な お知らせです
なんと 茅葺きの 古民家の ご紹介です
古民家ですので、 床等に 傷みはありますが、かなり程度の 良い 古民家だと 思います
トタン葺きに してしまった 古民家は よく見かけますが、
弘前でも 茅葺きで これほど程度のよい 古民家は 珍しいと 思います
数年前に 当社で 仲介 させていただいた 古民家は 今 ↓
に なっております。こちらは トタン葺きでした。
郊外ですが、 市街地から さほど 遠くもなく、イタリアンや フレンチレストラン
などで いかがでしょう？
土蔵も あり これも 生かして ワインセラーや バーなども 面白いと 思うのですが！
コロナで 飲食業界は 大変ですが、アフターコロナを 検討して みては いかがでしょうか？
代表取締役 一戸 孝俊
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ドメイン消滅！皆様には大変ご迷惑をおかけしました！
弘前 不動産 グリーン住宅66
弘前 不動産 グリーン住宅66 7月1日ＨＰ、メールが 使えず ご迷惑を お掛けしました
昨日 朝から 当社ホームページを 見ることが できなくなっていました
メールも 使えず、当社に メールを 送ったのに 届かなかった方も いらっしゃると 思います
大変 申し訳ございませんでした。
当社の サイトが 見れなくなっていると 教えてくれた方も 数名 いらっしゃいます
お客様の 中には 当社に 何か あったとのではと 心配して 電話を くれた方も いらっしゃいました
ご心配を おかけして 本当に 申し訳 ありませんでした
サーバーの 会社に 連絡したところ、サーバーは 正常に 作動しているとのこと
どういう事？ 訳が 分からず 朝から パニック状態！
サーバーの会社の対応してくれた方が WHO isで調べてくれたとところ
ＤＥＬＥＴＥＤ！削除されている
ことが 判明！ サーバーの 会社では 当社の ドメインは 管理していないので
管理会社に 確認が 必要との こと
管理会社がどこかも忘れていたのですが、メールを調べて判明
結果的には ドメインを 管理している 会社の カード情報が 古く、現在使用していない
カードで 決済が できなかったため、更新されなかったことが 判明！
つまり その時点ではドメインが 無くなってしまった 状態でした！
サーバーの 会社も そうでしたが、ドメインの 管理会社も
電話連絡は 基本的に受け付けておらず、メールか チャットでの 問い合わせしかできません
ログインIDと PWを メモ帳から 探し出して ログインを 試みるものの
ログインできず、 パスワードを 問い合わせても 基本 登録した メールアドレスに 送信されるので
パスワードが わからず、サイト内の 問い合わせメールで 状況を 説明しても
1回の メールに 対し 返事が 来るのは 30分後
そんなやり取りを 数回 何時間もかけて行い、ようやく FAXで ID PWを 送ってもらえることが 判明し
夕方に ようや くログインが 可能となりました。
ログイン後 2018年に 更新していたことが 判明しました
当時 使用していたカードは 現在 使用しておらず、 更新できて いなかったことが
今回の 騒動の 発端でした。
メールで 何度か お知らせが 来ていたことも 調べていく中で わかりましましたが、
そもそも ドメインの 更新時期など 頭の 中に 全くなく
大手の カード会社や 運送会社、IT企業の 名を 語って 送られてくる
迷惑メールや 詐欺メールが 横行する中で、怪しいメールは ほとんど 開かずに 破棄していますので、
その中に こんな重要な お知らせが 紛れ込んでいたわけです
今回は ５年分を 払いましたので、５年後 また 同じ過ちを 繰り返さないように
この ブログに 記録しておくことに しました
２０２６年６月３０日が 次回ドメインの 契約更新です。
今回のようなことに ならないように、念のために メールアドレスも 別なメールを 登録をしました。
今朝 確認したところ 昨日の19：00には 復旧していました
これが 原因かどうかは 分かりませんが、一部の キーワードで SEOのランクが
落ちてました！
ホームページを 管理されてる 皆さん！
ドメインの 管理や 仕事に関係するようなサイトのID,PWの管理には十分お気を付けください
代表取締役 一戸 孝俊
UNOPORTETOMITA COMPLETE！
弘前 不動産 リノベーション
弘前 不動産 リノベーション ウーノポルタ富田 完成！
ＧＷ中に 三階の 掃除も 終わり ついに完成しました。
2階は 前にも お伝えした 通り、既に 入居しておりますので、
3階の 動画を ご覧ください！
住居部分への 階段は オレンジの サイディングを 採用しました。
2階通路は オーソドックスな 白と 茶色ベースに 仕上げ 落ち着いた 感じにしました
いかがでしょうか？ 昨年9月 下旬から 7か月かけ ようやく完成です。
建築から 40年経過した 建物に 新たな命を 吹き込みました！
リフォーム、リノベーションに ご興味の ある 大家さんも 是非 一度 入居前に ご覧ください！
代表取締役 一戸 孝俊
リノベーションアパート「ウーノポルタ富田」 まもなく完成！
お風呂のユニットも入り、クロゼットや窓も！
弘前大学 シェアハウス2
弘前大学 シェアハウス2 お風呂のユニットも入り、クロゼットや窓も！
お風呂の ユニットが 入り、クロゼット や新しい窓も付き
大分 お部屋の 感じが 出てきました。
3階の お風呂 洗面 脱衣場の 間取りが 変更に なりました！
新しい 窓も 入りました
賃料は 2階が 85,000円 3階が 90,000円を 予定しております。
2階は 現在 既に 検討中の お客様が いらっしゃいます。
この 界隈では 数少ない ファミリータイプの お部屋に なります。
既に 新しい 洗面化粧台 トイレ システムキッチンは 到着済みです
まだまだ 壁などの 施工が 残っていますが、今月中には
内覧は 可能だと 思います。
内覧が 可能に なりましたら、 この ブログで ご案内いたします。
ちなみに この 建物の 前には 流雪溝が あり、3日に 1回 雪を 捨てる ことが できます。
30日 土曜日 私も 手伝って 雪を 捨てましたが、水の 流量も 十分で
ほんの 5~6分で 建物前の 雪は なくなって しまいました。
雪国には 本当に 重宝される 設備ですね！
代表取締役 一戸 孝俊
大工工事の進捗状況
弘前大学 シェアハウス
弘前大学 シェアハウス 大工工事が進んでいます
21日に お風呂の ユニットが 入ります。
新しく ユニットを 入れるのに 従来の 玄関では 入らないため、 当初の 予定より
たくさん 解体 しなくては ならなくなりました。
その分 廊下等の 間取りも 変更し、 少し 間取りが すっきりしました
こんな 状態ですが、 今日 1階の 店舗と 2,3階の 住居部分を 内覧してくれた
お客様が いらっしゃいました。
住居部分は まだ 全然 イメージ できないでしょうね？
2月の 終わり頃には 大分 間取りも はっきり してきて 内覧しても イメージが つかめると 思います
弘前大学の 学生さん 向けに シェアハウスも 検討してみようと 思います
グループで 3~5人の グループ 2組の 募集を 検討しようと 思います。
同じサークルの仲間 クラスメイト 同郷の 仲間など ご興味の ある方は 是非 お問い合わせ下さい
弘前大学の正門までは363ｍ 徒歩5分です
ちなみに 1階の 店舗以外は まだ 正規の 募集は 開始して おりません
代表取締役 一戸 孝俊
建物内部の解体、外壁前面の看板出っ張りを撤去
弘前 不動産 空室対策21
弘前 不動産 空室対策21 本格的に 内部の 解体工事が 始まりました。
足場を 組むのに、 県道に はみ出して しまうため 占有許可が 必要で
時間が かかってしまいましたが、 許可が 下り 工事が ようやく 進み始めました
道路に 越境した部分の 鉄骨を 切り、出っ張りを 撤去しました。
雪が 降る前に 屋根を 張り替える 予定でしたが、 足場の 完成と 共に この降雪！
外壁の 塗装など 雪が 障害に なってしまいます。 このまま 根雪に ならなければ よいのですが？
しかしながら、 内部に 関しては 天井や 壁の 鉄骨を 見る限り
40年 経過していても、 大した 損傷も なく まだまだ 大丈夫そうです。
撤去した 前面を 含む サイディングも 決まりました。
完成が 楽しみです。 乞うご期待！
代表取締役 一戸 孝俊
富田３丁目 リノベーション工事開始！
弘前 不動産 空室対策20
２階の間取りは
弘前 不動産 空室対策20 富田３丁目 ３階建 て建物 いよいよ工事開始
準備に 時間が かかりましたが、いよいよ 工事開始です
３階の 間取りは
こんな 感じに しようと 思っています。
１階が 店舗
２階、３階は 住居です。
給排水など 色々 思い通りに はいかないところも 出てくるような 気が しますが、
富田エリアは 弘前大学が 近いせいか ファミリー向けの アパートは 少ないので
ファミリー向けに しようと 思います
あるいは 学生向けに シェアハウスも 検討してみようと 考えています
一階の店舗（↓）は 独立行政法人国立病院機構 弘前病院と弘前市立病院の 合併も あり
医療関係の 会社や 塾など、この近辺は 今後 店舗 需要も 増えるのでは ないか? と 思います。
代表取締役 一戸 孝俊
雪が降る前に・・・・買取強化月間開始！１２月１５日まで
弘前市 不動産 買取2 強化中！
弘前市 不動産 買取2 雪が降る前に！
今年も 残すところ あと １ヶ月半。
岩木山も すっかり 雪化粧が 終わり、
一昨日には 弘前市内にも 雪が 降りましたね。
町の 車屋さんや ガソリンスタンドも 朝から 晩まで タイヤ交換で 大忙し
いよいよ 冬本番目の前です。
当社も 冬を 前に 買取を 強化します
今年は コロナの 影響で、市外 県外からの 行き来も ままならず
大変な 1年でした
しかしながら 県外からの 市内の 空き家の 査定依頼は 相変わらず 多く
その管理や 処分に 困っている方 本当に 多いです
そこで 当社は 今年も 冬前の 買取強化月間（１２月１５日まで）を 開始いたします。
どんな不動産でも 買い取れると いう訳では 勿論ありませんが、
もう管理が 大変なので 冬前に 何とか 手放したいと いう方は
当社の査定依頼から お問い合わせください。
その際には ブログを見ました。買取希望と 一言 お書き添え ください！
代表取締役 一戸 孝俊