リノベーション工事完了!あとは掃除するだけ!

弘前 不動産 空室対策15

弘前 不動産 空室対策15

弘前 不動産 空室対策15  中の ほぼ すべての 工事が 終わりました。

キッチン

台所も入替

弘前 不動産 空室対策15 寝室

和室は フローリングにし、 クローゼットを 設置し、 寝室と しました。

玄関・廊下

玄関からの 廊下は やや 狭く なりましたが、 LDKとの 間には ドアを付けました

弘前 不動産 空室対策15 洗面所

洗面所は 元々は なかったですが、 洗面所を 新たに 設け、洗濯機置き場と 洗面化粧台を 設置

お風呂

お風呂も 新しい ユニットを 入れ

トイレ

トイレも 新しくし 洗面所から 入るようにしました。

改装前は こちらから ご覧いただけます
間取りの 変化は コチラから ご覧いただけます

アパートオーナー様で リノベーションに ご興味の ある方は ご相談下さい。

別の 棟の リフォーム前の お部屋と 今回の リノベーション済みの お部屋 両方 見学可能です!

窓はALL 複層ガラスの窓に!

弘前 不動産 空室対策13

弘前 不動産 空室対策13

弘前 不動産 空室対策13  古かった窓が最新の窓に!

古かった南側の窓が最新の複層ガラスの窓になりました。

以前は 普通の サッシガラスで、内側 が障子でしたので 障子と ガラスの 間の 結露が

ひどかったです。

これで 結露は 大分 少なくなると 思います。

ちなみに この お部屋 全部の 窓が 複層ガラスに 交換です。

弘前 不動産 空室対策13
キッチンの窓

トイレだけは 残念ながら 建物の 構造上 窓が 付けられず、 換気扇のみと なりました。

壁も 大分 出来上がり、 今日は 洋室の クローゼットも 入りそうです。

来週には 内装工事に 入れるかも しれませんね!

リノベーションは 続く!

代表取締役 一戸 孝俊

前回 弘前 不動産 空室対策12

お風呂ユニットの施工!

弘前 不動産 空室対策11

弘前 不動産 空室対策11

弘前 不動産 空室対策11  風呂ユニットの搬入施工

上の 写真は お風呂ユニットの 施工の 様子です

壁が ないので、 ユニット そのものを 外から 撮影しました

ユニットの 設置が 終われば 壁を 設置します

キッチンの セットも 本日届きました

キッチンや 洗面化粧台 トイレは 壁が できて クロスを 貼ってからの

設置に なります。 ゴールデンウィークに 入りますが、

5月の 中頃には 完成しそうです。

完成したら 動画を UPします

リフォームは 続く!

代表取締役 一戸 孝俊

前回 弘前 不動産 空室対策10

リノベーション 解体作業開始!

弘前 不動産 空室対策9

弘前 不動産 空室対策9
トイレと台所の間の壁

弘前 不動産 空室対策9  解体が始まりました!

間取りの 変更に 伴い 解体が 始まりました!

トイレや タイル張りの 風呂の 解体から 始まりました

A-1トイレ

既に 新しい 便座と 便器は 届いています

洗面化粧台は 22日に 到着の 予定です

お風呂の ユニットは 28日に 入る 予定です。

順調に 進むかと 思われましたが、問題が 発生しました。

新しくトイレに する場所の 外側に 無落雪屋根の 樋が あり ここには 窓を 設置できません

当初の 間取り(案)から 変更を 検討しなければ ならなくなりました

リフォームは 続く!

代表取締役 一戸 孝俊

学生向け1Kのリーフォーム

リフォーム 間取りPLAN! 昭和から平成・令和へ

弘前 不動産 空室対策8

弘前 不動産 空室対策8

弘前 不動産 空室対策8  間取りの変更!

上の 間取りが 現況の 間取りです。

昭和50年代に よくあった 典型的な 昭和の 間取り です。

ファミリー向けに 和室が 二室に 台所です。

実際の ところ この 広さの台所って ダイニングテーブルを 置くには 狭いし

ただ 料理するだけの 台所としては 無駄に 広いんです。

夫婦に 子供が 一人 か 小さい子 二人を 想定しています。

弘前 不動産 空室対策8

和室は 洋室に 変更し、台所と 8畳間の 仕切りを 取り、1LDKにします。

寝室と ちょっと 広めの リビングダイニングキッチンです。

想定する お客様は 前の間取りと 時と ほぼ同じです。

プラスして 単身の方が 住むことも 想定しています。

洗面所が なかったので 新たに 洗面所を もうけました。

LDKは 普段の 生活空間 6畳は寝室です。

水回りは 全 て一新します!

この お部屋は 南向きなのですが、 南側に アパートが あり 暗いので

LDKの 東側に 新たに 窓を 設けることに しました。

お風呂などの 水回りの 窓の 位置も 多少 変更が 必要なので

これを 機に 外装工事も 行う予定です!

リフォームは 続く!

代表取締役 一戸 孝俊

学生向け1Kのリーフォーム

リフォーム開始も・・・トイレが?

弘前 不動産 空室対策7

弘前 不動産 空室対策7

弘前 不動産 空室対策7  本当にトイレが?

リフォームを 始めようと トイレを いつもの ように ネットで 探しましたが、

コロナの 影響で 以前 購入した 商品が いづれも 売り切れ状態です。

ほとんど 中国で 製造 生産されていると いうのは 本当 なんですね?

国内の 在庫が 少なくなってるんですね ?

先月 購入 した ところも その前の ところも 売り切れです。

残り 1個と いうところが あったので 若干 割高でしたが 便器と 便座は 確保しました。

マスクに 限らず、 あらゆるものが 中国で 製造されている

日本の 現状を 今後は 変えて いくべきですね

ウィルスは いつも 中国からですからね 今回の パンデミックを 教訓に

製造業の 在り方 医療体制など 改善の 余地ありありありです。

保護主義を 支持するわけでは ありませんが グローバリズム インバウンドなど

考え直す必要が あるのでは ない でしょうか?

トランプ大統領じゃないですが、まずは 製造業を 日本に 戻しましょう!

経営者の 皆さん! 青森県は 土地も 人件費も 本州の 中では 安い方です!

工場の 誘致を ご検討 いただけない でしょうか?

リフォームは 続く!<

代表取締役 一戸 孝俊

学生向け1Kのリーフォーム

リフォーム完了 動画UP!

弘前 不動産 空室対策5

弘前 不動産 空室対策5 完成!

メゾンコージⅠ 1号室の リフォームが 完了しました! 動画を ご覧ください! チョコレートケーキを イメージしてみました。 キッチンシンク吊戸棚 トイレ便器 手洗いは 新しくいれました。 洗濯機 冷蔵庫 電気炊飯器と 掃除機 (いずれも新品) を つけて 35,000円 セブンイレブン 弘前弘高下店 目の前の お部屋です。 弘前大学まで 徒歩 5分 ぐらいです。

代表取締役 一戸 孝俊

弘前市空き家・空き地利活用事業費補助金概要

当社では管理から売却まで無料でご相談に応じます お気軽にお問い合わせください!

まずは、あなたの 不動産査定 いたします。


無料査定

弘前市空き家・空き地バンクを活用しましょう!
当社にご相談ください!

リノベーション完了!グリーンハウス102号 動画でご覧ください

弘前 不動産 収益物件 リノベーション2

弘前 不動産 収益物件 リノベーション2 完成!

中の 工事は 全て 終了し、 掃除も 完了しました。 廊下部分の 塗装と 一部 傷んだ 外壁の 張替えも 行います。
動画で 撮影しました ので ご覧ください!
洗面所や 玄関 台所は ダウンライト リビングには 調光可能な LED照明を 付けました。

お問い合わせはコチラから

弘前 不動産 収益物件 リノベーション2 完成
間取り

(by 弘前 不動産 グリーン住宅 一戸 孝俊)

リノベーション前はコチラから見れます 

リノベーション!システムバスルーム!が入りました

弘前 不動産 収益物件 空室対策5

弘前 不動産 収益物件 空室対策5
新しシステムバスルーム

弘前 不動産 収益物件 空室対策5 新しいシステムバスルームが・・

20日 土曜日に 新しい システムバスルーム (パナソニック製) が 入りました。 水回りは 全て 一新します!

弘前 不動産 リノベーション
洗面室部分

洗面室の 右側に 洗面化粧台 左側に 洗濯機置き場の 予定です。
弘前 不動産 リノベーション
トイレ部分

洗面室から 引き戸で トイレに 入ります。
弘前 不動産 収益物件 空室対策5
収納部分

旧間取り では 6畳の 和室×2に それぞれ 一間半の 押し入れ 合計 三間の 押し入れが ありましたが、 今回は 洋風の クロゼット 2間に なります。

弘前 不動産 収益物件 空室対策5
玄関から部屋方向

玄関を 入ると すぐ 台所ですが、 右側に 壁を 作り 玄関からは 台所が 見えないように します。
(by 弘前 不動産 グリーン住宅 一戸 孝俊)
リノベーション4 前回
リノベーション3
リノベーション2 
リノベーション1 

空室対策1 リノベーション2

弘前 不動産 収益物件 空室対策 2

弘前 収益物件 空室対策 2
畳 ふすま撤去1

弘前 不動産 収益物件 空室対策 2

弘前 不動産 収益物件 空室対策 2
畳 ふすま撤去2

 リノベーションの 始まりです。 まずは 解体作業 です。

弘前 収益物件 空室対策 2
風呂

お風呂は タイル張りの お風呂を 完全に 撤去し、 新しい ユニットを 入れる 予定です 10月20日 ごろ 予定
弘前 不動産 収益物件 空室対策 2
キッチン

キッチンは システムキッチンと までは いきませんが、 新しいものを 位置を 変えて 設置予定です
弘前 不動産 収益物件 空室対策 2
旧押入れ部分解体後

元々 押入れは 和風の ものが 3間 ありましたが、 2間にし そこに 洗面室を 設け 洗面化粧台と 洗濯機 置き場を
新たに 設置する 予定です。 床は フローリングに する予定です。 どのように 変わるか? 楽しみです

弘前 収益物件 空室対策 2
予定間取り

LDK 広々15帖の ワンルーム クローゼット 2間 洗面室 古い 和室から おしゃれな ワンルームに 仕上げたい と
思います。
(by 弘前 不動産 グリーン住宅 一戸 孝俊)
リノベーション1 前回